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  • Gianni Di Pasquale

Quels services peut vous proposer un géomètre-expert ?

Les géomètres-experts remplissent de nombreuses missions dans le cadre des projets immobiliers et d'urbanisme. Découvrez lesquelles avec Capital Immo, bureau d'expertise immobilière à Mons (Hainaut).


Mesurage des terrains et des bâtiments

Le cœur de métier du géomètre-expert est la prise de mesures sur le terrain. Un équipement spécifique lui permet de mesurer les distances au sol, mais également en 3D. Cela lui permet d'établir des relevés topographiques précis et de réaliser des plans. Ces données peuvent être utilisées pour de multiples usages : surveillance des mouvements de terrain, gestion des cours d'eau, projets de construction, projets d'aménagement de la voirie, calcul des quotités d'une copropriété...

Implantation avant la construction d'un bâtiment En se basant sur les plans qu'il a établis par mesurage, le géomètre-expert reproduit physiquement sur le terrain les limites de la future construction. C'est l'étape de l'implantation. Ces repères devront être scrupuleusement pris en compte au cours du chantier, afin de garantir le respect des règles d’urbanisme, du permis de construire et des limites de propriété.

Bornage Le bornage consiste à placer sur un terrain des bornes qui en fixent précisément les limites. C'est un excellent moyen d'éviter les conflits de voisinage liés aux limites de propriété, notamment dans le cas de l'implantation d'une clôture. Le bornage peut être décidé à l'amiable entre les deux propriétaires, ou imposé par une décision de justice pour régler un différend déjà existant.

Division de terrain Le géomètre-expert joue un rôle majeur dans la division des terrains, par exemple en cas d’héritage ou de revente d'une partie du terrain. Il établit avec précision les limites des parcelles, crée les nouveaux plans et calcule les superficies de chaque lot. Généralement, il procède également au bornage.

Expertise et évaluation

Le géomètre-expert évalue la propriété foncière que ce soit dans le cadre d'une demande d'obtention d'un crédit hypothécaire, d'une sortie d'indivision,...

Conseil

Le géomètre-expert est votre interlocuteur de confiance pour toutes les questions touchant à la propriété. N'hésitez pas à lui demander conseil !

Vous avez besoin des services d'un géomètre-expert dans la province de Hainaut ? N'hésitez pas à me contacter!

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